מתכננים לקנות בית? השתמש במפות מקוונות כדי למצוא את המיקום המושלם

פרסומת

לחפש בית חדש לקנות או להשכיר יכול להיות הרבה עבודה קשה. הם אומרים שהעברת דירה היא אחד הדברים הכי מלחיצים שאפשר לעשות, אבל כל מה שמגיע לפני כן יכול להוציא אותו מכם. אחת הדרכים להקל על חלק מהלחץ היא להשתמש באינטרנט, במיוחד בהערכת מיקומים פוטנציאליים.

במקום לבזבז כסף בכדי לבתים בערים מיילים משם - או אפילו ביבשות שונות - אתה יכול להשתמש במפות Google כדי לבחון נכסים, שלהם שכונות, מתקנים סמוכים, מרחק לכבישים ראשיים ובתי ספר ובאופן כללי עושים את כל הדברים שבעבר היו דורשים מספר ימי חופשה ולינה או יומיים בשכונה מלון... הכל בחינם.

מפות Google: אתה משתמש בזה לא נכון

עם מפות Google בדפדפן שלך, אתה יכול לסרוק את כדור הארץ לפריטים מעניינים, מביקור בציוני דרך ועד למצוא כמה מאותם מוזרויות חריגות שלעתים קרובות מגיעים לחדשות. אתה יכול כבר להשתמש במפות Google למטרות אחרות, כמו תכנון טיולים רגליים או טיולי אופניים או כל שהיא אחרת פעילות טכנו-כושר אחרת, או כדי למדוד את המרחק מהבית לעבודה לצורך תקצוב דלק.

אין ספק שהשתמשת גם בתכונה הפופולרית ביותר של מפות Google, תוך מתווה מסעות, וכנראה שהשתמשת Street View כדי לבקר בעיירות, ערים וציוני דרך שמעולם לא ביקרת בהן (או אפילו לבקר מחדש ילדות בית).

מדוע לא להשתמש בשירות לשימוש מעשי יותר?

מה מציעים אתרי נדל"ן?

קבוצה אחת של אתרים שהשתמשו היטב במפות Google הם מנועי חיפוש לנכסים, כגון www.realtor.com (למעלה) בארה"ב או www.rightmove.co.uk (להלן) בבריטניה. אתרים כמו נתונים מצטברים אלה מאתרי סוכני נדל"ן, כמו גם (במקרים מסוימים) מאפשרים למוכרים בודדים לרשום את הנכסים שלהם ישירות לאתרים.

הם כוללים, באופן חיוני, גם את נתוני מפות Google, אם כי בדרגות שונות של שימושיות. לדוגמה, צפייה בבית ב- Realtor.com חושפת את מיקומו במפות Google ומאפשרת לך לעבור ל- Street View.

לעומת זאת, Rightmove.co.uk מציע מידע זה וכן בודק בית ספר ייעודי, להפגין המרחק לבית הספר הקרוב והסבירות להניח שילד בנכס יתקבל לבית הספר מוסד.

כך, אתרי הנדל"ן אימצו את מפות Google, אך הם לא ממש דוחפים זאת ככלי. אם בכלל, זה נכלל כתכונה משנית, לצד כל הפרטים החשובים כמו מחיר, חדרי שינה, גודל החדר ותמונות הפנים החשובות ביותר.

חמשת העצות המובילות של מפות Google עבור רוכשי בית

מצאת בית? כנראה שביקרת כבר במשרדי המתווך המקומי שלך (הידוע בבריטניה כסוכן נדל"ן) ואספת פרטים על כמה בתים שמעניינים אותך, על בסיס תקציב ומיקום.

לאחר עיון בפרטים האלה הדבר הראשון הוא לברר פרטים נוספים. בעזרת מפות Google תוכלו לבצע את הפעולות הבאות:

• השתמש בכלי לתכנון מסלול כדי לקבל מושג כמה זמן ייקח לנסוע, אם ברכב או מדלת לתחנת אוטובוס או לתחנת רכבת ולמשרד שלך.
• באופן דומה, בדוק את המרחק מהבית הפוטנציאלי לחנויות ומרכזי ערים מקומיים, אלא אם כן אתה מתכנן לבצע את כל הקניות שלך ברשת!
• בדוק את המרחק מהנכס לבתי ספר מקומיים, פארקים ומקומות מעניינים אחרים. קרבה לאדמות חגורה ירוקה יכולה להיות גם איכות חשובה, במיוחד אם שופטים את מחיר הנכס.
• באמצעות Google Street View, נצלו את ההזדמנות לעיין מקרוב בשכונה, תוך התחשבות איכות הנכסים האחרים, סוגי המכוניות שהשכנים הפוטנציאליים שלך נוהגים בהם, כל חניות מחוץ לכביש, וכו '
• תוכל גם להשתמש בתכונת ציר הזמן של Street View כדי לראות כיצד יש לאזור התפתח במהלך השנים האחרונות נסע אחורה בזמן עם תצוגת הרחוב של גוגלStreet View של גוגל היה הכלי הטוב ביותר לנסוע ברחבי העולם תוך שמונים שניות. כעת, עדכון פשוט אך מהנה ב- Google Street View מאפשר לך להחזיר את הזמן לאחור. קרא עוד . אם נראה כאילו הדברים הולכים ופוחתים, אולי תעדיף להימנע מאותו נכס מסוים. עם זאת, ייתכן שתכונת ציר הזמן לא תהיה זמינה עבור מיקומים רבים.

לאחר שתסיים את כל זה, השתמש באינטרנט כדי למצוא ביקורות רלוונטיות על קניות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, ואפילו את האיכות והמהירות של חיבורי אינטרנט מקומיים ואחרים שירותים.

אלטרנטיבות למפות גוגל

זכור כי מפות Google אינה האפשרות היחידה כספק מפות מקוון. לדוגמה, אם אתה מחפש איפה לגור HomePath.com או קרייגסליסטיתכן שמצאת את עצמך משתמש OpenStreetMap, כלי מיפוי מקוון עצמאי.

בינתיים, מפות אפל (שמשתפרת האם מפות אפל עדיין נווטות אמינות?לאחר שהחליפו את הניווט של גוגל, מפות אפל סבלו מהתחלה סוערת, המון ביקורת וכמה בדיחות מצחיקות מאוד - אבל האם הכל נסלח? קרא עוד ) ו מפות בינג מפות בינג - תכנון נסיעות הרכב שלך נעשה הרבה יותר קל. באמת. קרא עוד יכול לשמש גם כדי לסייע בחיפוש אחר בית חדש, אך שים לב ששניהם לא ארוזים בתכונות כמו מפות Google.

מצאת את הבית החדש הפוטנציאלי שלך - מה הלאה?

אין שום סיבה שמישהו ימהר לקנות בית. זוהי התחייבות יקרה במיוחד, המחייבת אותך להיות בטוחים בהחלט לגבי ההחלטה שאתה עומד לקבל.

חשוב גם לשוכרים לבצע את הבחירה הנכונה, במיוחד אם המרחק לעבודה או לאוניברסיטה הוא משמעותי.

בהנחה שיש לכם מספר נכסים של מועמדים, האסטרטגיה הטובה ביותר היא להקדיש זמן רב ככל האפשר לצפייה בהם באמצעות סקירת רחוב והערכת התאמתם תוך שימוש בקריטריונים אחרים, לפני שתבחר באחד או אולי שניים שאתה חושב שיהיה שווה ביקור.

מה שקורה אחר כך תלוי בך.

האם השתמשת באינטרנט כדי לעזור לקנות את הבית שלך? באילו כלים השתמשת? ספרו לכולנו על כך בתגובות.

אשראי תמונה: בית על מסך הטאבלט דרך Shutterstock