האם שדרוגי בית חכם יכולים להעלות את ערך המכירה מחדש של הבית?

פרסומת

אנשים רבים אומרים עוברים לבית חדש מתכננים לקנות בית? השתמש במפות מקוונות כדי למצוא את המיקום המושלםהם אומרים כי מעבר דירה הוא אחד הדברים הכי מלחיצים שאפשר לעשות. אחת הדרכים להקל על חלק מהלחץ היא להשתמש במפות מקוונות לסקר מיקומים פוטנציאליים. קרא עוד הוא אחד הדברים המלחיצים ביותר בחיים. אבל לפי סולם הלחץ של הולמס ורהא, זה לא נכון בהחלט. זה אפילו לא נמצא ב -30 האירועים הכי מלחיצים.

אז אם אתם עומדים לעבור בתים, הרגעו. פשוט התמקד בקבלת כמה שיותר כסף לרכוש שלך. למרבה המזל, ישנן דרכים רבות להוסיף ערך לביתך - אפילו דברים פשוטים כמו גינון יכולים להוסיף אלפי דולרים.

אבל האם גם הטק יכול למלא תפקיד? האם שדרוגי בית חכם יכולים להעלות את ערך המכירה מחדש של הבית שלך? בואו נסתכל מקרוב.

היתרונות של התקנת מכשירי בית חכם למכירה חוזרת

הבה נבחן כמה מהטיעונים הפחות מוחשיים לגבי התקנת מכשירי בית חכם לפני מכירת הבית שלך.

עבור אנשים רבים, טכנולוגיית הבית החכם מספקת גורם "וואו" מיידי. באותה דרך שבה טק בית חכם יכול להרשים את חבריך, זה יכול גם להשפיע על קונים פוטנציאליים.

תאר לעצמך עד כמה מרוב האנשים היו מרותקים למשהו פשוט כמו מערכת רמקולים אלחוטית ברחבי הבית או הגדרת תאורה חכמה. בסופו של דבר, בתים חכמים הם מגניבים.

A1. לא בטוח בחשיבותו של בית חכם... אבל זה בטוח מגניב להיות מסוגל לראות את הכלב שלי כשהוא רחוק או להדליק ולכבות את האורות שלי! #ConstChat

- קולן דולן (@Coleen_Dolan) 1 בפברואר 2018

יתר על כן, תלוי היכן אתם גרים, עלולה להיות ציפייה גוברת בקרב הקונים כי לבתים צריכים להיות מכשירים חכמים.

באותו אופן שלא הייתם קונים בית ללא חיבור אינטרנט או מים זורמים, בעוד כמה שנים, אתם עשויים להרגיש כך מערכות אבטחה חכמות כיצד מערכות אבטחה ביתיות חכמות חוסכות כסף ושומרות על בטיחותךהתאמה אישית של מערכות אבטחה לבית חכם יכולות להגן עליך ועל משפחתך ולתת לך שליטה עליהם בדיוק איך אתה רוצה לאבטח את הבית שלך, עבור חלק מהמחיר של האבטחה המסורתית מערכות. קרא עוד ו פתיחת דלתות מוסך 4 דרכים פותח דלת מוסך חכם יפשט את חייךמוסכים נהדרים, דלתות מוסך מתסכלות. פתיחת דלתות מוסך חכמה יכולה לעזור. קרא עוד . השימוש במכשירים עשוי לא להוסיף ערך לביתך, אך אי-שימוש בהם עלול להוריד את ערכו.

לבסוף, הקמת בית חכם שלם היא יקרה וארכה זמן רב. גם אם יש להם עניין בטכנולוגיית בית חכם, להרבה אנשים אין להם זמן או כסף להתחיל לקנות ולהתקין מכשירים אינסופיים. בית חכם מוכן ימשוך את אותם קונים.

חסרונות התקנת מכשירי בית חכם למכירה חוזרת

מכשירים לבית חכם אינם מובטחים למכירת נקודות. יש כמה נסיבות בהן הם יכולים לעבוד נגדך.

לדוגמה, מה קורה אם הגורם המעוניין אינו קרוא וכתוב טכנולוגית? או לכל הפחות, אין עניין להשתמש בטכנולוגיה לביצוע משימות ארציות כמו הדלקת אורות או הפעלת אזעקה? הנוכחות של טכנולוגיה מופרזת בבית עשויה להיות כיבוי משמעותי.

באופן דומה, יכולות להיווצר בעיות אם לבעלים היעד יש המון מכשירים לבית חכם שהם מביאים איתם. אם המכשירים שלהם באיכות גבוהה משלך, ראיית גאדג'טים "זולים" או "מתוארכים" ברחבי הבית עשויה להיות כיבוי.

לבסוף, ייתכן שלבעלים החדש אין את המכשירים הנכונים להשתמש בגאדג'טים שלך. לדוגמה, אם התקנת חומרה קניינית שאפשר לגשת אליהם רק דרך אפליקציית iOS, אך האדם החדש משתמש באנדרואיד, יהיו קשיים.

אילו מכשירים עליכם להתקין?

באופן כללי: ככל שהמכשיר מרשים יותר, כך סיבה להתקין אותו.

אם אתה באמת רוצה לעשות את ההבדל לערך הבית שלך, אתה צריך לחשוב בגדול. לדוגמה, פאנלים סולאריים מציעים טכנולוגיה מתקדמת, הם ידידותיים לסביבה ו הם יחסכו לך כסף בחשבון החשמל שלך 12 מוצרים המופעלים באמצעות סולאריים שיעזרו לכם להפחית את חשבון החשמל שלכם12 מכשירים המונעים סולאריים לשימוש ביתי ואישי יעזרו בהפחתת חשבון החשמל שלכם וההסתמכות שלכם על דלקים מאובנים, עד כה מעט. קרא עוד . הם נקודת מכירה מיידית עבור קונה.

אותו הדבר תקף להרבה מכשירים אחרים שכן על סף ההפכה למיינסטרים 10 טכנולוגיות עתידיות שתראו בביתכם בעוד שלוש שניםאיזו טכנולוגיה חושבים מומחים שיהיה לכם בבית עד סוף העשור? אני הולך להוביל אותך ביום טיפוסי בבית החכם של העתיד. קרא עוד . סביר להניח שתשתמש בכמה מהם בשנים הקרובות; התקנתם מבעוד מועד תקצור דיבידנדים.

דוגמאות לכך כוללות ריצוף המייצר כוח כשמסתובבים או מונעים עליו, עוזרי מטבח רובוטיים ומראות חכמות אשר ימליצו על תלבושות ותסרוקות על בסיס מזג האוויר או הטרנדים העכשוויים.

אילו מכשירים אסור להתקין?

בקצה השני של הסקאלה, אל תצפו להתקין כמה נורות פיליפס גוון ומצלמת אבטחה חכמה ולפתע להוסיף אלפים לערך הבית שלכם. מכשירים רבים כאלה לא עולים יותר ממאות מאות דולרים; קונה לא מתכוון לשלם יותר עבורם.

אפילו ציוד מהודר יותר כמו מערכת Sonos מובנית שלמה בבית לא הולך להוסיף אלפים, אך תהיה לכך השפעה רבה יותר מטכנולוגיה המסתמכת על רכזות ואפליקציות לביצוע שגרה משימות.

כמו כן, זכור לא להתקין גאדג'טים על סמך העדפותיך האישיות. בזמן שאתה עשוי לחשוב מנעולים חכמים מספקים יתרונות חיסכון בזמן כל מה שצריך לדעת לפני התקנת מנעול חכםמנעולים חכמים הולכים וגדלים בפופולריות, אך עדיין יש הרבה חששות תקפים לגבי אבטחתם. אלה העובדות שעליך לדעת לפני שאתה מבצע רכישה! קרא עוד , קונים עשויים להסתכל על אחד ולראות בעיות אבטחה וסיבוכים טכניים.

במקום זאת, התמקד במכשירים שמציעים משהו מוחשי לקונה - וזכור שהיתרונות המוחשיים כמעט תמיד חוזרים לכסף.

קח איתך את הבית החכם שלך

אתה לא צריך לעזוב את הבית החכם שלך. בטח, סביר להניח שלא תיקח איתך פאנלים סולאריים או שביל המייצר חשמל לביתך החדש, אך אתה יכול לקחת הרבה מהגאדג'טים הלא קבועים שלך כמו אורות חכמים ומצלמות אבטחה.

בהתחשב במכשירים כאלה שיש להם השפעה זניחה בלבד על ערך הנכס שלך, זה עשוי אפילו לחסוך לך כסף לקחת איתך הכל. לא תצטרך לקנות הכל כחדש בפעם השנייה.

לפני היציאה מהבית

לבסוף, אם אתה מוכר בית חכם טעון במלואו, עליך לנקוט בכמה אמצעי זהירות לפני שתמסור את המפתחות.

הקפד למחוק מהמכשירים שלך סיסמאות, שמות משתמש ומידע אישי. לעיתים קרובות הדבר כרוך בביצוע איפוס מפעל.

כמו כן, זכור לבטל את ההרשאות שיש לגאדג'טים לאפליקציות אחרות. לדוגמה, אולי מערכת Philips Hue שלך ​​מחוברת לחשבונות Google ו- IFTTT שלך, או שאולי הרמקולים החכמים שלך מקושרים לטלוויזיה שלך.

שורה תחתונה: אם אתה משאיר אחריו טכנולוגיה כלשהי, עליך להסיר כל זכר לחיבור בין הגאדג'טים הישנים לחיים הדיגיטליים שלך.

מכרת בית חכם?

במאמר כזה, אי אפשר לנו להסתובב ולתת לך תשואות צפויות ולדון עד כמה מכשיר מסוים יכול להשפיע על ערך הבית שלך. יש יותר מדי מותגים והרבה משתנים מכדי שנוכל להיות מדויקים.

רק להיות מודע לכך שלדברים אלה לעתים קרובות יש השפעה מצטברת של הרכבה. בית עם אורות חכמים ו אזעקה חכמה ו מצלמות חכמות ו פתיחת דלת מוסך חכמה ו חכם טק חיצוני ו כמה פריטי בית חכם גדולים ומרשימים יהנו מעליית ערך גדולה יותר מסך חלקיו.